Javni natječaj za zakup poslovnog prostora: Klana kbr. 32 (rok za dostavu ponuda je 29.09.2025.)

REPUBLIKA HRVATSKA
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
OPĆINA KLANA
Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja

KLASA: 372-01/25-01/5
URBROJ: 2170-21-25-2
Klana, 10. rujna 2025. godine

Na temelju čl. 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), čl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ 125/11, 64/15, 112/18) , čl. 3. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora Općine Klana („Službene novine Općine Klana“ 50/20), čl. 48. Statuta Općine Klana („Službene novine Općine Klana“ 30/18, 47/20, 58/21, 74/22) te Odluke općinske načelnice KLASA: 372-01/25-01/5, KLASA: 2170-21-25-2 od 10. rujna 2025. godine raspisuje se

JAVNI NATJEČAJ
ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

Predmet zakupa je poslovni prostor br. 2 u prizemlju, koji se sastoji od ulaznog prostora, prodajnog prostora, skladišta, garderobe, predprostora, WCa, sveukupne površine 133,00 m2 na adresi Klana, Klana kbr. 32, k.č. br. 497, k.o. Klana – Nova u vlasništvu Općine Klana.

OPĆI PODACI:
-poslovni prostor daje se u zakup na razdoblje od 5 (pet) godina s mogućnošću produljenja pod pretpostavkama predviđenim Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora te Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora Općine Klana
-namjena prostora: poslovno/skladišna
-dozvoljeno je obavljanje isključivo djelatnosti trgovine na malo u specijaliziranim prodavaonicama željeznom robom, bojom, staklom i lakovima te ostalom trgovinom na malo u specijaliziranim prodavaonicama neprehrambenim proizvodima i drugo
-površina: ukupno 133,00 m2
-početna cijena zakupa (mjesečna zakupnina): 3,50 EUR/m2
-prostor nije slobodan od osoba i stvari već se u istome nalazi raniji zakupnik kojemu ističe ugovor o zakupu
-s obzirom da poslovni prostor nije slobodan od osoba i stvari prostor se ne može razgledati

Zatvorene ponude sa naznakom „Za natječaj-ponuda za zakup p.p. Klana 32, prizemno, poslovni prostor 2 - ne otvarati“ slati na adresu Općine Klana, Klana 33, 51217 Klana, u roku od 10 (deset) dana od dana objave javnog natječaja u javnom glasilu.

PONUDA MORA SADRŽAVATI:
-naziv trgovačkog društva/ obrtnika, OIB, sjedište, kontakt telefon (za pravne osobe i obrtnike), ime i prezime, adresu, OIB, kontakt broj (za fizičke osobe) te broj računa na koji će se vratiti iznos jamčevine ako ne bude izabran kao najbolji ponuditelj
-visinu ponuđene zakupnine po m2 u EUR
-Izjava o šifri djelatnosti prema NKD 2007. koja se namjerava obavljati u predmetnom prostoru, opis djelatnosti
-Obavijest o šifri djelatnosti prema NKD 2007. koja se namjerava obavljati u predmetnom prostoru, preslika
-odgovarajuću ispravu o upisu u sudski, obrtni ili drugi odgovarajući registar ili odgovarajuću potvrdu iz koje je vidljivo da je ponuditelj registriran za obavljanje djelatnosti za koju je prostor namijenjen, ne stariju od 6 (šest) mjeseca do dana objave natječaja (u izvorniku ili preslici ovjerenoj kod javnog bilježnika)
-preslika osobne iskaznice ako je ponuditelj fizička osoba
-Izjavu da će, ako bude izabran kao najpovoljniji ponuditelj otvoriti obrt odnosno osnovati trgovačko društvo za obavljanje djelatnosti koja je određena kao namjena predmetnog poslovnog prostora u roku od 15 dana od primitka zaključka o izboru istog kao najpovoljnijeg ponuditelja, ako je ponuditelj fizička osoba koja u vrijeme trajanja natječaja nije vlasnik obrta odnosno osnivač trgovačkog društva
-potvrdu Porezne uprave ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja kojom ponuditelj dokazuje da je uplatio sve dospjele porezne obveze i doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje i druga javna davanja (u izvorniku ili preslici ovjerenoj kod javnog bilježnika)
-potvrda Općine Klana o nepostojanju duga po bilo kojoj osnovi - i poslovno i osobno, a ako mu je odobrena odgoda plaćanja ili obročna otplata duga odlukama nadležnih upravnih tijela, Izjavu da se pridržava rokova plaćanja izdanu od dana objavljivanja natječaja do posljednjeg dana objave, u izvorniku
-izvornik ili preslika dokumentacije ovjerena kod javnog bilježnika kojom se dokazuje pravo prednosti na sklapanje ugovora
-dokaz o uplati jamčevine, u izvorniku ili potvrda o uplati izvršena putem interneta
-izjavu da ponuditelj pristaje na prikupljanje, obradu i korištenje osobnih podataka javnom objavom na internetskim stranicama i u službenim novinama Općine Klana, a u svrhu koju su prikupljeni

UVJETI NATJEČAJA I ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
-na natječaj se mogu prijaviti sve fizičke i pravne osobe te obrtnici
-za sudjelovanje u natječaju ponuditelj mora uplatiti jamčevinu u iznosu od 465,50 EUR na račun Općine Klana: HR8424020061818600009, model 68, poziv na broj 9016 – OIB, jamčevine koju su položili ponuditelji čija ponuda ne bude prihvaćena vratiti će se nakon završetka javnog natječaja, a najkasnije u roku od 8 (osam) dana, dok se položena jamčevina ponuditelja čija ponuda bude prihvaćena, vraća nakon potpisa ugovora;
-natječaj i ocjenu najpovoljnije ponude provodi Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja, otvaranje ponuda održat će se u prostorijama Općine Klana i bit će u roku od 8 (osam) dana od roka za dostavu ponuda, a o rezultatima natječaja sudionici će biti obaviješteni u roku narednih 8 (osam) dana od dana otvaranja ponuda
-nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati
-najpovoljniji ponuditelj je onaj koji ponudi najviši iznos mjesečne zakupnine uz ispunjenje ostalih uvjeta
-najpovoljniji ponuditelj dužan je najkasnije u roku od 10 (deset) dana od dana zaprimanja Odluke o odabiru pristupiti sklapanju Ugovora o zakupu te preuzeti poslovni prostor, ukoliko to ne učini bez valjanog razloga smatrat će se da je odustao od javnog natječaja te gubi pravo na povrat jamčevine
-zakupnik uzima u zakup poslovni prostor u viđenom stanju te ga je dužan urediti i privesti namjeni o vlastitom trošku te snosi troškove tekućeg održavanja
-podnošenjem prijave na natječaj ponuditelj pristaje na prikupljanje, obradu i korištenje osobnih podataka javnom objavom na internetskim stranicama i u službenim novinama Općine Klana, a u svrhu koju su prikupljeni
-prvenstveno pravo na sklapanje ugovora imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ako se te osobe u svojoj prijavi na natječaj pozovu na to pravo, ako ispunjavaju uvjete iz natječaja, uvjete iz Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine
-Općina Klana pridržava pravo na mogućnost neprihvaćanja niti jedne od zaprimljenih ponuda
-općinski načelnik pridržava pravo djelomičnog ili potpunog poništenja javnog natječaja u bilo kojoj fazi natječaja, bez navođenja posebnog obrazloženja

Povjerenstvo za provedbu javnog natječaj

(cijeli tekst poziva u PDF formatu preuzmite klikom ovdje)

Natječaj objavljen dana 19. rujna 2025. g. u Burzi.