Javni natječaj za prodaju dijela k.č. 794/3, k.o. Klana, plato K1-1

Odluke Općinskog vijeća Općine Klana o prodaji nekretnina KLASA: 021-01/12-01/23, UR.BROJ: 2170-06-12-01-01 („Službene novine Primorsko – goranske županije“ broj 27/12), članka 49. Statuta Općine Klana („Službene novine Primorsko – goranske županije“ broj 18/13) te Odluke Načelnika Općine Klana KLASA: 022-01/16-01/32, UR.BROJ: 2170-06-16-01-01 od 20. rujna 2016. godine, Općinski načelnik raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

za prodaju zgrade sa pripadajućim zemljištem odnosno platoa K1-1 u PZ Klana u vlasništvu Općine Klana

I. Predmet prodaje, početna cijena i namjena:

a) Zgrada sa zemljištem odnosno dio k.č. 794/3, upisana u ZK uložak 1556 k.o. Klana, sveukupne površine 1.052,00 m² prema Urbanističkom planu uređenja (UPU-3), građevinskog područja K1 – poslovne zone Klana („Službene novine Primorsko – goranske županije“ broj 08/08) označeno kao plato K1-1. Predmetna zgrada upisana je u katastarski operat u površini 539 m², a urisana je zgrada bez trijema (površine cca 405 m²), stanje upisano u zemljišnu knjigu, te upisano i urisano u katastarski operat nije usklađeno sa stanjem u naravi. Zgrada je izgrađena prije 15.02.1968. godine te se smatra legalno izgrađenom. U zemljišnoj knjigi nije proveden upis pozitivne zabilježbe vezano za akt za uporabu. Za područje na kojem se zgrada sa zemljištem nalazi na snazi je „UPU građevinskog područja K1 – PZ Klana“ („Službene novine Primorsko – goranske županije“ broj 08/08), a sve informacije o istome i o PZ K1 Klana mogu se pogledati na www.klana.hr. Navedena nekretnina nalazi se u zoni poslovne namjene – pretežito uslužna namjena (K1), te u naravi predstavlja planom predviđeni plato K1 – 1.

b) Početna kupoprodajna cijena zgrade sa zemljištem iznosi 34.000,00 eura u protuvrijednosti kuna, sukladno procjeni ovlaštenog sudskog vještaka.

c) Navedena nekretnina namijenjena je izgradnji ili rekonstrukciji objekata, sa namjenom propisanom Urbanističkim planom uređenja (UPU-3), građevinskog područja K1 – poslovne zone Klana („Službene novine Primorsko – goranske županije“ broj 08/08) koji se zajedno sa tekstualnim odredbama i grafičkim prikazom može pogledati na www.klana.hr. Navedena nekretnina nalazi se u zoni poslovne namjene – pretežito uslužna namjena (K1), te u naravi predstavlja planom predviđeni plato K1 – 1.

II. Uvjeti natječaja:

- Pravo podnošenja pisane ponude imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani članica Europske unije, te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije

- Ostale strane pravne i fizičke osobe mogu sudjelovati na javnom natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske

- Natječaj se provodi putem prikupljanja zatvorenih pismenih ponuda

- Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji ponudi najveću kupoprodajnu cijenu uz ispunjenje svih uvjeta iz natječaja

- Ponuditelji osobno ili pravna osoba čiji je osnivač ili član uprave, a koji ima evidentirana dugovanja prema Općini Klana po bilo kojoj osnovi ili ne ispunjava ili neuredno ispunjava obveze preuzete važećim sklopljenim ugovorima, isključit će se iz daljnjeg postupka odabira najpovoljnijeg ponuditelja

- Ponuditelji koji su u sudskom sporu sa Općinom Klana, i/ili prema kojima je Općina Klana pokrenula postupak ovrhe, neovisno po kojoj osnovi, isključit će se iz daljnjeg postupka odabira najpovoljnijeg ponuditelja

- Kupac je dužan pristupiti sklapanju kupoprodajnog ugovora u roku od 8 dana od dana poziva prodavatelja

- Iznos kupoprodajne cijene u EUR – ima plativ je u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB – a na dan plaćanja, u roku od najduže 8 dana od dana sklapanja ugovora

- Ugovorom o kupoprodaji definirat će se da ako kupac ne plati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku za više od 8 dana od dana isteka roka za plaćanje, prodavatelj ima pravo raskinuti Ugovor i zadržati uplaćenu jamčevinu

- Ugovorom o kupoprodaji kupac se obvezuje da zemljište neće prodati u roku od 3 godine, počevši od dana sklapanja ugovora

- Kupoprodaja se vrši po načelu „viđeno – kupljeno“, a Općina Klana ne odgovara za eventualne neusklađenosti podataka u odnosu na npr. površinu i sl. koje mogu proizaći iz katastarske, zemljišnoknjižne i druge dokumentacije

- Sve troškove vezane uz provedbu kupoprodajnog ugovora (ovjere, pristojbe, porez i sl.) snosi kupac.

- Općina Klana zadržava pravo poništiti natječajni postupak i odbiti sve ponude bez obrazloženja za takav postupak, niti Općina Klana u takvom slučaju ne snosi nikakvu odgovornost prema bilo kojem ponuditelju

III. Ponuda mora sadržavati:

– osnovne podatke o ponuditelju (ime i prezime, OIB, adresu, presliku domovnice i rješenje u obrni registar za fizičke osobe, odnosno naziv, OIB, sjedište i rješenje o upisu u sudski registar za pravne osobe)

– iznos ponuđene cijene za ukupnu površinu parcele u eurima izražene brojkama i slovima

- potvrdu o uplati jamčevine u iznosu od 5% od početne kupoprodajne cijene odnosno 1.700,00 eur u protuvrijednosti kuna na IBAN HR8424020061818600009; u poziv na broj 7706 upisati MB i OIB za pravne osobe odnosno OIB za fizičke osobe, te naznačiti broj računa ponuditelja u slučaju povrata jamčevine

- Izjavu o prihvaćanju svih uvjeta natječaja

- Potvrdu Općine Klana o nepostojanju duga natjecatelja prema Općini Klana po bilo kojoj osnovi

Jamčevina se ne vraća ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude nakon primitka obavijesti da je izabran ili ukoliko ne pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora u roku od 8 dana od dana primitka poziva.

IV. Dostava:

1.         Pisane ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici preporučeno poštom ili neposrednom dostavom sa naznakom: "Natječaj za prodaju zgrade i zemljišta u RZ Klana, plato K1 - 1 – ne otvaraj“ na adresu: Općina Klana, Klana 33, 51217 Klana.

2.         Rok za predaju ponude ističe osmog dana od dana objave u javnom glasilu bez obzira na način dostave.

3.         Zakašnjele i nepotpune ponude neće se uzeti u obzir.

4.         Natjecatelji će o ishodu natječaja biti obaviješteni pisanim putem na adresu iz ponude u roku od 5 dana od donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude.

5.         Rok za isplatu kupoprodajne cijene iznosi 8 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.

7.         Mjerila za odabir najpovoljnije ponude su:

- najviša ponudbena cijena

- svi ostali uvjeti iz natječaja

8.         Općina Klana pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja u bilo koje vrijeme prije zaključenja ugovora te da ne prihvati ni jednu od prispjelih ponuda bez ikakvog obrazloženja.

KLASA: 400-01/16-01/62

URBROJ: 2170-06-16-01-01

Klana, 29. rujna 2016. godine

               NAČELNIK:

                                                  

                                                                                                        Matija Laginja dipl.ing.šum.

 Ogledni primjerak IZJAVE O PRIHVAĆANJU SVIH UVIJETA NATJEČAJA preuzmite OVDJE